Эксперт назвал разницу цен между первичным и вторичным жильем в Томске

Разница в цене на первичном и вторичном рынках жилья в Томске за первый квартал этого года составила почти 30%. Задолженность по ипотеке у жителей региона за год увеличилась более чем на 20%. Такое положение дел связано с расширением льготных ипотечных программ. Об этом сообщила заместитель управляющего томским отделением Банка России Татьяна Толкмит в интервью "Радио России.Томск".

Широкая доступность ипотеки по госпрограммам привела к увеличению спроса на новостройки и последующему росту цен на них. 

«Мы рассчитываем, что высокая ключевая ставка, ужесточение параметров госпрограмм и отмена массовой льготной программы, а также надбавки 
Банка России к коэффициентам риска помогут охладить ипотечный рынок»,

– прокомментировала Татьяна Толкмит.

Предполагается, что это позволит уменьшить разрыв между первичным и вторичным жилищным рынками. 

Важно отметить, что с 1 июля было прекращено действие льготной ипотечной программы, позволявшей приобретать жилье в новостройках. В июне Банк России также решил сохранить высокий уровень ключевой ставки – 16%.