В Томске суд признал незаконной продажу квартиры должника и постановил вернуть недвижимость пенсионеру. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, его двухкомнатная квартира была арестована судебными приставами, а в последующем продана территориальным управлением Росимущества на торгах за долг в 40 тысяч рублей.

Уточняется, что по обращению пенсионера прокуратура провела проверку. Выяснилось, что в собственности мужчины имеется жилое помещение. Помимо указанной квартиры он владеет другим недвижимым имуществом, которое, как впоследствии установлено, не было пригодно для проживания, поскольку не отвечало санитарным и техническим правилам и нормам для жилых помещений – без отопления, водоснабжения, канализации, надлежащей инсоляции. В связи с принудительным исполнением судебного решения о взыскании долга по аренде земельного участка в размере порядка 40 тысяч рублей на квартиру пожилого мужчины судебными приставами наложен арест. В последующем жилье в установленном порядке реализовано территориальным управлением Росимущества с торгов за сумму около 3 млн рублей.

«Прокуратура района обратилась в суд, потребовав признать недействительными торги и сделку купли-продажи и вернуть квартиру пенсионеру. Кировский районный суд Томска удовлетворил требования надзорного ведомства»,

– говорится в сообщении.

Не согласившись с принятым решением, Росимущество подало апелляцию на решение суда, указав в жалобе на отсутствие нарушений при организации и проведении торгов и пропуск срока исковой давности.

«Участвующий в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции прокурор настаивал, что спорное жилое помещение является единственным пригодным для проживания как пожилого мужчины, так и находящейся на его иждивении родственницы, являющейся инвалидом»,

– говорится в сообщении.

Незначительный пропуск срока исковой давности обусловлен преклонным возрастом должника, который в силу состояния здоровья не мог своевременно обратиться за защитой своих прав в правоохранительные органы или в суд.

«Согласившись с позицией прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения»,

– говорится в сообщении.

Добавим, что судебный акт вступил в законную силу.