Порядка 200 домов в Томской области будут отремонтированы в рамках программы капремонта в этом году. Об этом сообщил гендиректор Регионального фонда капитального ремонта Николай Савотин во время прямого эфира, который состоялся в официальных группах Центра управления регионом в соцсетях. 

Он пояснил, что механизм определения очередности домов, в которых будет производиться капремонт, определен с помощью специалистов ТГАСУ с момента начала работы программы капремонта.

«Анализировалось, как дома построены, в какой очередности. У каждого дома есть нормативный рабочий срок. В зависимости от этого, каждому дому выставлялось определенное количество баллов, по которым в дальнейшем определялась очередность»,

– рассказал Николай Савотин.

По его словам, перенести срок капремонта своего дома жильцы могут при наличии средств, например, если у них есть специальный счет.

Подводя итоги 2022 года, Владимир Савотин отметил, что капремонт ряда домов пришлось перенести - сказалась ситуация с санкциями.

«Про 2022 год можно сказать, что он был непростой. Сказалось изменение цен на материалы, смена поставщиков, изменение логистики. Увеличилось время ожидания материалов, некоторые материалы пришлось заменять на аналоги. У нас работает, в основном, малый бизнес. Часть денег свои, часть - заемные. Занимать в банке с неизвестным результатом окончания работ - это сложно. Ряд домов пришлось перенести на следующий год, так как не был определен подрядчик, но ремонтировать их будем. Все дома, кроме тех, которые признаны муниципалитетом аварийными, будут отремонтированы»,

– рассказал Николай Савотин. 

В этом году капремонт будет произведен более, чем в 200 домах, среди них десять памятников архитектуры. Всего ежегодно на капремонт выделяется порядка 1 млрд рублей, в настоящий момент договоры заключены на 700 млн. Проведение работ планируется с учетом сезонности. Аварийными и не подлежащими капитальному ремонту были признаны около 20 домов. На Томск приходится примерно 60% домов, подлежащих капитальному ремонту. Как пояснил Николай Савотин, средства собранные в конкретном муниципалитете, остаются в нем, на ремонт домов в другом муниципалитете не переходят. 

«Капитальный ремонт - это ремонт крыши, лифтов, несущих ограждающих конструкций, систем тепло- водоснабжения, горячего водоснабжения, перекрытий. По программе капремонта мы не ремонтируем подъезды внутри, это относится к обслуживанию дома. Не делаем мы окна на балконах. И следует учитывать, что работы ведутся так, чтобы выдерживался срок эксплуатации. Например, срок службы скатной крыши после капремонта - 50 лет, лифта после ремонта - 25 лет. Чуть-чуть отремонтировать крышу нельзя. Капремонт - не пятиминутное дело»,

– рассказал Николай Савотин.