До 2026 года в России действует закон о "гаражной амнистии". Он предполагает, что гараж и участок земли под ним, находящиеся в государственной или в муниципальной собственности, можно оформить в собственность в упрощенном порядке. 

Как сообщает пресс-служба управления Росреестра по Томской области, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении или образовании участка под существующим гаражом. К заявлению необходимо приложить документ, который подтверждает факт владения гаражом. 

Если земельный участок не образован, и его границы требуют уточнения, то нужно обратиться к кадастровому инженеру.

«В результате кадастровых работ будет подготовлен межевой план земельного участка, являющийся основанием для государственного кадастрового учета. Межевой план готовится в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера»,

– пояснил член Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение кадастровых инженеров Дмитрий Литвинов.

Росреестр разработал методические рекомендации, которые помогают разобраться с процедурой оформления гаражей и земельных участков под ними в упрощенном порядке. Также ведомство публикует ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии».

Уточняется, что регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на гараж и землю под ним.

«Закон о «гаражной амнистии» был призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены, а также легализовать рынок частных гаражей. Так, на территории Томской области за год реализации Закона зарегистрировано 58 гаражей и 89 земельных участков под гаражами. Если же земельный участок под гаражом является ограниченным в обороте, то он подлежит предоставлению гражданину в аренду с установлением арендной платы»,

– рассказала руководитель управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова.