Томичам рассказали, что делать, если земельный участок стал не нужен

Бывают случаи, когда владение земельным участком приносит собственнику одни неудобства. Специалисты Управления Россельхознадзора объяснили, как можно отказаться от ненужной земли, приносящей один убыток.

Большое количество земельных участков имеет владельцев только номинально. Бывает так, что участок неудобно расположен, удален от населенного пункта, а продать или подарить его не получается; или нет возможности обрабатывать участок по состоянию здоровья; или вы получили в наследство участок, который долгое время не использовался и зарос деревьями и кустарниками, стал не пригоден для использования в сельскохозяйственных целях, а убрать древесно-кустарниковую растительность не представляется возможным.

«В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка обязан использовать участок по целевому назначению (то есть производить сельскохозяйственную продукцию), оплачивать все необходимые налоги и платежи, не допускать загрязнения, захламления, ухудшения плодородия почвы»,

– сообщают эксперты.

Отмечено, что данная обязанность лежит на владельце не зависимо от того, пользуется он своим земельным участком или нет. Для того чтобы не копились долги, в случае, если земельный участок фактически не нужен его владельцу, а совершить какую-либо сделку с участком не получается, от участка можно отказаться.

«Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок прописаны в статье 53 Земельного кодекса Российской Федерации, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником заявления об отказе в Росреестр через МФЦ. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок»,

– объясняют специалисты.

Добавляется, что право собственности на такой земельный участок прекращается с даты, государственной регистрации прекращения указанного права.