Томичи купили около 1,6 тысячи квартир через эскроу-счета

К 1 января 2022 года жители Томской области купили около 1,6 тысячи квартир через эскроу-счета, в том числе 1,2 тысячи - в 2021 году. Половину этих квартир дольщики уже получили в собственность после сдачи домов в эксплуатацию. Еще 794 квартиры достраиваются, а средства дольщиков в размере 2,7 миллиардов рублей на время строительства хранятся в банке на специальных безопасных счетах.

Как сообщили в пресс-службе Отделения Томска Банка России, застройщики получат эти деньги в свое распоряжение сразу, как только достроят дома. А пока действующие стройки идут за собственные средства застройщиков или с привлечением банковских кредитов.

«Механизм проектного финансирования жилищного строительства ввели в 2019 году как меру защиты дольщиков от возможного ущерба по вине застройщиков. Посредником и гарантом схемы выступает банк. В Томской области за три последних месяца 2021 года с момента раскрытия первых эскроу-счетов, их количество выросло почти восьмикратно - до 798»,

– прокомментировала управляющий Отделением Томск Банка России Елена Петроченко.

Также растут показатели у региональных строителей. Суммы их действующих кредитных договоров выросли к началу текущего года в пять раз - до 9 миллиардов рублей.

Добавим, что на 1 января 2022 года по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Томской области возводят 187 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Большую их часть - 153 тысяч "квадратов" - застройщики строят и продают с использованием счетов эскроу.