В Томской области достроены первые квартиры через счета эскроу

К 1 октября 2021 года в Томской области достроили первую сотню квартир через механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Построенные дома уже ввели в эксплуатацию, дольщики получили 105 квартир в собственность, 396 млн рублей банки перечислили с раскрытых счетов эскроу застройщикам.

Как сообщает пресс-служба Отделения Томск Банка России, механизм строительства жилья через счета эскроу исключает появление обманутых дольщиков. На время строительства деньги покупателей квартир хранятся на специальных счетах эскроу в банке. Застройщик не может воспользоваться деньгами, пока не сдаст дом в эксплуатацию. Только после этого эскроу-счет раскрывается, и банк перечисляет застройщику деньги.

«Томская область теперь входит в число регионов, где есть дома, построенные с помощью проектного финансирования. По данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, в нашем регионе на 1 октября 2021 года строились 14 многоквартирных домов. В том числе 11 — через механизм проектного финансирования. Это значит, что квартиры в них продаются только через счета эскроу. Дополнительной защитой является Система страхования вкладов, в которой застрахованы деньги на эскроу-счетах в размере до 10 млн рублей»,

– пояснила управляющий Отделением Томск Банка России Елена Петроченко.

Добавим, что с начала года в Томской области количество действующих счетов эскроу, открытых для покупки жилья, выросло в 2,7 раза и на 1 октября составило 1 028. На них хранилось более 3 млрд рублей.