"Закон о курах": девять жителей Томской области оштрафованы за нецелевое использование земли

Девять жителей Томской области привлечены к административной ответственности за использование земельных участков не по назначению. Сумма штрафов составила 70 тысяч рублей. Такую информацию за первое полугодие 2021 года корреспонденту интернет-редакции "Вести-Томск" сообщили в управлении Росреестра по Томской области. Уточняется, что всего за это время в нашем регионе выявлен 21 факт нецелевого использования земельных участков.

Как отметил начальник отдела государственного земельного надзора регионального управления Росреестра Александр Ткачев, характеристики земельных участков, в том числе, правовой статус, отражаются в Едином государственном реестре недвижимости. Именно правовой статус определяет, как данный участок можно использовать. Земельный кодекс обязует использовать участки только по целевому назначению и не наносить вред окружающей среде. 

«Например, если земельный участок, имеющий вид разрешенного использования "для садоводства" используется собственником для содержания птицы, то в этом случае усматривается административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ»,

– пояснил Александр Ткачев.

Напомним, в августе Верховный суд России вынес постановление в отношении жительницы Волгоградской области, которая разводила кур на своем участке. Данный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения и был предназначен для садоводства. Кака писали федеральные СМИ, за разведение на нем кур женщие был выписан штраф. Пытаясь обжаловать решение, она обратилась в Верховный суд, но тот оставил решение о штрафе без изменений.

Указанную позицию отразил Верховный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 02.08.2021 № 16-АД21-6-К4, в котором признал виновной жительницу Волгоградской области, которая разводила кур на земельном участке, предназначенном для садоводства и имеющим категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения.

«Использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа. В случае, если определена его кадастровая стоимость, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента этой стоимости, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан налагается штраф в размере от 10 до 20 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 тысяч до 200 тысяч рублей»,

– пояснил начальник отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Томской области Александр Ткачев.

Таким образом, использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению.

«Устранение данного правонарушения возможно путем прекращения использования земельного участка не по назначению, либо путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о виде разрешенного использования в соответствии с фактическим видом использования»,

– добавил Александр Ткачев.

О том, какие именно факты нецелевого использования земельных участков были выявлены в Томской области, в ведомстве не уточнили.