Томичи стали в 2 раза чаще использовать эскроу-счета при покупке квартир

Томичи стали в 2 раза чаще использовать эскроу-счета при покупке квартир. Новый механизм привлечения средств дольщиков позволяет безопасно проводить расчет между покупателем и продавцом: деньги застройщик получает лишь после выполнения своих обязательств. Об этом сообщает пресс-служба Отделения Томск Банка России.
 
Как уточняется, на 1 августа куплено 785 квартир в домах в Томской области, возводимых по новым правилам долевого участия граждан в строительстве. Это вдвое больше, чем на начало года. Деньги будущих владельцев квартир — более 2,5 млрд рублей — будут храниться на специальных счетах в банках до завершения строительства.

«Уже больше двух лет застройщики жилья работают по новой модели финансирования. В первую очередь она защищает интересы и финансовую безопасность дольщиков. Их деньги поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счет в банке. Суммы в размере до 10 млн рублей застрахованы государством»,

– сказала Елена Петроченко, управляющий Отделением Томск Банка России.

Отмечено, что девелоперы могут вкладывать в строительство жилья как собственные деньги, так и кредиты. На 1 августа текущего года между застройщиками и уполномоченными банками действуют семь договоров финансирования строительства жилых домов. Общий лимит по ним составляет 5,3 млрд рублей.

Добавим, что на 1 августа 2021 года в России открыто 528 тысяч счетов эскроу, на них хранится свыше 2,4 трлн рублей. За январь-июль было раскрыто 140 тысяч таких счетов на общую сумму 412,6 млрд рублей. Эти средства перешли в распоряжение застройщиков, когда покупатели получили ключи от квартир.