"Гаражная амнистия": как будет действовать закон в Томской области

Томичи смогут оформить в собственность неучтенные гаражи и землю под ними. Сделать это позволяет вступивший в силу закон о «гаражной амнистии». Закон этот федеральный, но для его правоприменения на территории Томской области депутаты депутаты Законодательной думы приняли соответствующий региональный закон, сообщила пресс-служба областного парламента.

Уточняется, что «гаражная амнистия» позволит легализовать гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Закон будет действовать до 1 сентября 2026 года. Оформить в собственность можно как капитальные, так и некапитальные гаражи.

«Раньше граждане имели право зарегистрировать земельные участки, а право собственности на сами объекты устанавливали в судебном порядке. Новый закон закрепляет два механизма предоставления земельных участков и приобретения прав на гаражи. Так, если гараж является объектом капитального строительства, то приобретается право собственности гражданина на земельный участок и право собственности на гараж. Если гараж некапитальный, то речь идет о приобретении права пользования земельным участком»,

– говорится в сообщении пресс-службы Законодательной думы.

Добавим, по данным кадастровой палаты, в Томской области насчитывается около 60 тысяч объектов гаражного назначения. Из них более 16,5 тысяч единиц поставлены на кадастровый учет, но права на них не зарегистрированы. Однако количество вообще никак не оформленных гаражей, значительно больше. Предполагается, что за время "гаражной амнистии", в Томске будут оформлены в собственность порядка 3,5 тысяч таких объектов.

«Не попадают под «амнистирование» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах, а также гаражи возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса, утвердившего правила для строительства и регистрации прав на гаражи»,

– уточняет пресс-служба Законодательной думы.