В 2020 году в нашем регионе дольщики открыли эскроу-счета больше, чем на 1 млрд рублей. Об этом сообщается на официальном сайте отделения Банка России по Томской области. Отмечается, что через счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве жители региона купили 384 квартиры.

По словам управляющей отделением Томск Банка России Елены Петроченко, в конце прошлого года из шести застройщиков, которые строили многоквартирные дома в Томской области, четыре работали через проектное финансирование и счета эскроу. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на конец 2020 года в регионе строилось 112 тыс. кв. м. жилья в многоквартирных домах и почти половина из них — с использованием счетов эскроу.

«Доля жилья, которое строится с использованием эскроу, продолжит расти, так как с июля 2019 года купить квартиры в строящихся домах можно только через такие счета. Новая схема покупки защищает деньги будущих владельцев жилья. Средства хранятся на счетах эскроу в банке до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Если застройщик обанкротится и не достроит дом, люди сразу получат доступ к счету эскроу и смогут вернуть свои деньги в полном объеме»,

– говорится в сообщении пресс-службы отделения Банка России по Томской области.

При этом отмечается, что застройщик может вкладывать в строительство дома собственные или кредитные деньги. На начало года томские строители заключили три кредитных договора с банками на проектное финансирование жилья с общим лимитом кредитования около 1,7 млрд рублей.