В России может появиться закон, регулирующий аренду жилья
В России может появиться специальный закон, регулирующий аренду жилья. Как пишут "Известия", законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья, готовит Минстрой. По информации издания, его внесут в Госдуму до конца этого года.
Отмечается, что в настоящее время до 90% сегмента жилья, сдаваемого в аренду, находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи квартир.
В частности, отмечает издание, для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы. Также предполагается обеспечение условий для появления жилищного фонда коммерческого использования путем создания благоприятного налогового режима.
По мнению некоторых экспертов, интеграция платформы с системами ФНС России позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из "серой" зоны, что приведет к росту налоговых поступлений. Однако при этом стоимость аренды жилья может вырасти на 13%.
Добавим, по информации "Известий", экспертное сообщество уже неоднократно обсуждало необходимость такого законопроекта. В настоящее время аренда жилья в России регулируется Гражданским кодексом, некоторыми статьями Жилищного кодекса, а также Налоговым кодексом. В последнем прописано, что налог на доходы от аренды имущества физических лиц составляет 13%.