Мошенник незаконно продал томичам "государственную" землю, оставив их ни с чем

Злоумышленник продал томичам участки, незаконно выведенные из государственной собственности. Администрация Томска по суду вернула их себе, а люди остались ни с чем. 

Примерно полтора десятка томичей четыре года назад стали жертвами земельного мошенничества: злоумышленник продал им участки, незаконно выведенные из государственной собственности. Примерно три года назад он был осужден за мошенничество. Земельные участки администрация Томска по суду вернуло себе, а люди, которые их купили, остались ни с чем. Однако они до сих пор ищут способы вернуть свое.

Оксана Макушина уже четыре года кочует с детьми по съемным квартирам. Свои квадратные метры в Тимирязево она продала, чтобы купить землю и построить дом там же, в поселке. Собственницей этого участка она, казалось бы, стала в конце 2016. Однако уже в следующем году с покупкой пришлось расстаться.

«Нам пришло исковое заявление об истребовании участка из незаконного владения. В ходе судов мы узнали, что заведено уголовное дело, по которому проходят 70 с лишним участков, 14 ‒ в Тимирязево и более 50 ‒ в Богашово. Якобы мошенник подделал данные, поставил на учет участки, оформив их в Росреестре»,

– рассказала Оксана Макушина.

Сегодня о пережитом напоминают только межевые колышки, папка с материалами судебных заседаний и перепиской с чиновниками. Таких, как Оксана Макушина, в Тимирязево много. Некоторые хотели улучшить жилищные условия, кто-то мечтал о летнем доме для семейного отдыха. Но землю забрал муниципалитет.

«Они что, не следят, что у них незаконно что-то делается? А почему должны мы отвечать? Ну, это будет решать суд!»,

– говорит Анна Фатеева, еще одна пострадавшая.

В Росреестре прокомментировали, что у них нет инструментов для проверки сделок. Если покупатель представляет полный пакет документов - надо регистрировать. Специалисты уверяют: муниципалитет никогда и никому не передавал спорный участок, а документ о переходе земли из государственной в частную собственность, выданный еще в конце 90-х, оказался фальшивкой!

«Суд пришел к выводу об отсутствии доказательств законного выбытия земельного участка из государственной собственности, а также доказательств возникновения права собственности у лица, чье право было зарегистрировано первым в Едином государственном реестре недвижимости»,

– сообщила начальник отдела регистрации земельных участков регионального управления Росреестра Анастасия Юркевич.

Что же теперь делать обманутым томичам, купившим у частника фактически госсобственность? В ответе на запрос "Вести-Томск" власти ссылаются на Гражданский кодекс.

«О. Макушина, являясь добросовестным приобретателем, вправе обратиться с иском о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка из владения, к продавцу земельного участка на основании указанной нормы Гражданского кодекса»,

– сообщила пресс-служба мэрии Томска.

Пострадавшие от земельной аферы сдаваться не намерены: консультируются с юристами в надежде найти возможность вернуть землю или хотя бы получить за нее компенсацию.