Новый микрорайон планируется построить в районе улицы Мокрушина. Речь идет о территории, ограниченной улицами Мокрушина, Континентальной и Коларовским трактом. Ранее в этом месте располагался радиозавод, площадь территории 22 гектара. Построить там жилой микрорайон - желание инвестора. Проект был представлен сегодня на градостроительном совете в администрации Томской области, который провел заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

Как было озвучено на градостроительном совете, в новом микрорайоне планируется разноуровневая застройка, будут 7-этажные и 14-этажные дома. Также там должна появиться школа на 1100 мест и два детских сада на 250 мест каждый. Предполагается, что в новом микрорайоне будет около трех тысяч парковочных мест, в том числе, на отдельно стоящих и подземных паркингах, а также на открытых площадках. Отмечается, что новое жилье будет сегмента "эконом" и "эконом плюс". В том числе, новое жилье будет ориентировано и на студентов. 

В новом микрорайоне планируется построить и свой торговый центр, выделить место под коммерческие площади, что по мнению авторов проекта, должно создать более тысячи рабочих мест. Уточняется, что территория бывшего радиозавода граничит с Ботаническим садом. Инвесторы обещают оставить большое пространство для зеленых насаждений, обустроить пешеходные зоны. Входные группы в домах будут без ступенек, что должно обеспечить доступную среду. 

«Срок реализации проекта будет сбалансирован со спросом и предложениями. Будем опираться на анализ агентств недвижимости. Будем строить по мере рекомендаций этих компаний. На 2020-2021 год планируем построить около 40 тысяч квадратных метров. Если спрос будет опережать, добавим»,

– сказал инвестор Ринат Аминов.

Представители инвестора обратились к администрации с просьбой приметь коэффициент 0,75 по количеству парковочных мест, так как часть микрорайоне будет ориентирована на студентов. Но, как отметил вице-губернатор Евгений Паршуто, пока трудно сказать, кто будет покупать жилье в новом микрорайоне.

«Мы не обсудили еще много вопросов, которые касаются этого микрорайона. В том числе, касающиеся транспортной доступности, сочетания с сопредельными территориями и другие»,

– сказал вице-губернатор Евгений Паршуто.

По словам заместителя губернатора, есть и другие территории, развитие которых стоит подобным образом рассмотреть. Это касается, например, Черемошников и Степановки.

«Наша задача в ближайшее время стройку в Томске оживить. Пока сложно с документацией для комплексного жилищного строительства. Но такого маленького запаса жилья у нас давно не было. А мы можем столкнуться с повышенным спросом»,

– добавил Евгений Паршуто.