Объемы долевого строительства резко упали в 2018 году. Зато отмечался беспрецедентный рост объемов ипотеки, причем люди приобретали жилье в основном на вторичном рынке, сообщил журналистам заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто
«Объемы долевого строительства резко упали в 2018 году. Связано это с изменениями в 214 ФЗ. Долевое строительство сегодня практически заменено на банковское проектное финансирование. Пока мы видим, что последствия этих нововведений плачевные. Потому что отток денег произошел, а притока, к сожалению, пока нет. По новым правилам в Томской области работают только два застройщика – они строят два многоквартирных дома», - отметил Паршуто.
Замгубернатора также сообщил, что в 2018 году отмечался беспрецедентный рост объемов ипотеки. На покупку жилья томичи взяли 10,5 тысяч кредитов, это порядка 18 млрд рублей.
«Вроде бы хороший показатель. Но когда мы начинаем анализировать, на покупку какого жилья люди направляют средства, то оказывается, что две трети средств идут на приобретение вторичного жилья. Дело в том, что на территории областного центра сегодня нет площадок, новых строек и нет качественного жилья. Один тип жилья сегодня активно продается – жилье на периферии Томска. Этот ресурс хороший, но не всегда комфортный для людей из-за удаленности», - отметил Паршуто.
Он подчеркнул, что поток заемных средств важно повернуть в сторону строительства и приобретения нового жилья. Но сделать это сегодня по объективным причинам непросто.
