Ипотечный рынок России в мае продемонстрировал противоречивую картину: при общем снижении объема выдач по стране на 8,6 % отдельные регионы сумели показать уверенный рост, передает Союз строителей Томской области.
Особое внимание привлекает Томская область - она вошла в пятерку лидеров с приростом на 7,5 %, доказав устойчивость локального рынка жилья даже в непростых условиях.
Среди других территорий, сумевших нарастить объемы кредитования, особенно выделяется Ингушетия - здесь показатель взлетел сразу на 50 %. Хорошие темпы также показали Смоленская и Мурманская области, а также Карелия. Не столь масштабно, но все же в плюсе остались Адыгея, Камчатский край, Псковская и Липецкая области. Скромные, но положительные значения зафиксировали Карачаево‑Черкесия, Мордовия, Тверская область и Ямало‑Ненецкий автономный округ - их прирост составил от 0,1 % до 1,9 %.
При этом ряд регионов столкнулся с ощутимым падением выдачи ипотечных кредитов. Сильнее всех пострадала Бурятия: объем сделок здесь рухнул на 42,5 %. Схожие трудности испытали Еврейская автономная и Амурская области - в обоих регионах показатель снизился на 31 %. На этом фоне результаты Томской области выглядят особенно весомо: регион не просто удержался в положительной зоне, но и продемонстрировал темпы роста, сопоставимые с наиболее динамичными территориями страны.
Уже в июне ситуация на рынке заметно оживилась. По данным аналитического центра "Домклик", объем ипотечного кредитования по стране резко вырос - на 49,7 % по сравнению с маем и на 76 % относительно июня прошлого года. Эксперты связывают такой всплеск с сезонным фактором, накопившимся отложенным спросом, а также с ожиданиями изменений в условиях выдачи семейной ипотеки. Похоже, рынок постепенно находит новые точки опоры, и примеры вроде Томской области показывают, что даже в период общей турбулентности отдельные регионы способны демонстрировать стабильную положительную динамику.
Ранее мы писали о росте ввода жилья.
