В Томске изменилась стоимость аренды квартир

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Томске по итогам первого полугодия 2026 года составила 27 819 рублей в месяц, что на 3,5% больше, чем в начале года. Двухкомнатные квартиры сдавались в среднем за 36 116 рублей, прибавив 0,5%. Аренда трехкомнатного жилья достигла 49 446 рублей, увеличившись за шесть месяцев на 6,4%. Такие данные приводит федеральный портал "МИР КВАРТИР".

По данным аналитиков, после бурного роста арендных ставок в 2024 году рынок переживал период охлаждения. С февраля по май стоимость аренды снижалась из-за недостаточной платежеспособности арендаторов, однако уже в июне наметился разворот к росту.

«Аренда квартир падала в цене с февраля по май из-за недостаточной платежеспособности арендаторов и, видимо, в итоге "нащупала дно". Потому что в июне она уже начала потихоньку расти – возможно, также и в преддверии высокого сезона, который обычно начинается в июле и продолжается до сентября. Предложение объектов на рынке на конец июня было на 15-20% ниже, чем полгода назад. Это значит, что баланс на рынке смещается в сторону спроса. Его давление в ближайшие месяцы увеличится, и мы увидим рост ставок в большинстве городов страны»,

– отмечают аналитики.

Ранее мы рассказывали о том, что в Томске средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья по итогам первого полугодия 2026 года составила 130 126 рублей, увеличившись на 6,4%. Средняя цена квартиры достигла 6 478 794 рублей (+6,9%).