Особняки мечты: топ-5 элитных домов, которые продают в Томске
Панорамные окна, собственные бассейны, участки с соснами и интерьеры уровня премиальных отелей — рынок элитной недвижимости в Томске продолжает удивлять своей роскошью. А стоимость некоторых коттеджей в городе уже сопоставима с жильем в Москве или Санкт-Петербурге. Интернет-редакция "Вести-Томск" собрала рейтинг самых дорогих коттеджей Томска.
Доходный дом в центре города за 68 миллионов
На участке почти в 14 соток расположены сразу два дома общей площадью более 760 квадратных метров. Первый — кирпичный коттедж с восемью гостиничными номерами, SPA-зоной, сауной и бассейном. Второй — большой деревянный дом с атмосферой загородной усадьбы.
В объявлении объект называют готовым бизнесом: внутри есть просторные залы, кухня и помещения для приема гостей. Дополняет комплекс отдельный флигель с камином и закрытая территория практически в центре Томска.
Главной особенностью владельцы считают сочетание тихого расположения и близости к центру города. Объект предлагают как для гостиничного бизнеса, так и для частной резиденции.
Современный дизайнерский дом с участком ценой в 72 миллиона
Еще один объект из числа самых дорогих коттеджей Томска — современный дом площадью почти 600 квадратных метров, построенный в 2022 году. Главной особенностью особняка является панорамное остекление, благодаря которому дом буквально наполнен естественным светом.
Коттедж расположен на участке в 58 соток с собственной береговой линией. Рядом — заповедная зона, что обеспечивает полную приватность и виды на природу. На территории также находятся баня, гараж и просторная терраса.
При этом внутри дом пока остается без чистовой отделки — будущий владелец сможет полностью оформить интерьер под себя. В объявлении объект называют редким предложением для томского рынка элитной недвижимости благодаря сочетанию современной архитектуры, автономных коммуникаций и выхода к воде.
Вилла будущего за 105 миллионов
Отдельно выделяется коттедж в элитном поселке "Еловый ручей". Поселок окружен заповедным лесом и рекой, а сама территория напоминает закрытый клубный квартал с озером, спортивными площадками, беседками и собственным клубным домом.
Дом выполнен по авторскому проекту: панорамные окна, высокие потолки и просторная терраса с видом на лес и реку делают его похожим на загородные резиденции премиум-класса. Внутри — пять спален, пять санузлов, большая кухня-гостиная и гараж сразу на пять автомобилей.
Участок площадью 52 сотки с выходом к реке владельцы называют идеальным местом для создания собственного ландшафтного парка.
120 миллионов рублей за классический особняк
Открывает призовую тройку еще один элитный объект на рынке Томска — трехэтажный коттедж площадью более 500 квадратных метров, который владельцы называют настоящей семейной резиденцией. В доме расположены семь спален, включая отдельную мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, а центральное место занимает огромная кухня-гостиная с выходом на веранду.
На территории оборудован собственный SPA-комплекс: рядом с домом находятся бассейн и отдельно стоящая баня. Участок площадью более 20 соток полностью благоустроен — здесь предусмотрены прогулочные зоны и ландшафтный дизайн, напоминающий частный парк.
В объявлении также делают акцент на инженерии дома: центральные коммуникации, современная котельная, система очистки воды и гараж на два автомобиля. Владельцы позиционируют объект как дом для большой семьи, где продуманы не только интерьер и комфорт, но и приватность.
Целое поместье ценой в 120 миллионов
Владельцы называют его местом для "двух поколений" — на территории можно жить сразу двумя семьями, сохраняя приватность благодаря отдельным строениям и огромному участку в 24 сотки.
Комплекс больше напоминает загородный клуб: здесь есть круглогодичный бассейн с подогревом, баня с бильярдной, купель-джакузи с видом на лес, зоны барбекю и даже отдельный гараж, стилизованный под ирландский паб. Территория находится практически в тупике рядом с лесом и оврагом, а соседей с двух сторон у поместья не будет.
Главным зданием стал двухэтажный коттедж, построенный в 2022 году. Кроме него на участке расположены отдельная котельная, банный комплекс, спортивная и детская площадки, а также благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Владельцы отдельно подчеркивают, что объект подойдет не только для жизни, но и для ведения бизнеса или проведения мероприятий.
Самый дорогой коттедж Томска
Первое место топа занимает особняк в поселке Аникино с ценником в 150 миллионов рублей. Дом площадью 550 квадратных метров расположен на участке в 45 соток среди сосен и кедров. В объявлении его называют не просто коттеджем, а "пространством для вдохновения и счастливой жизни".
Внутри — дизайнерский ремонт премиум-класса, спортзал с профессиональными тренажерами, библиотека, гардеробные, несколько спален и большая кухня-гостиная. На участке также расположены отдельная баня с летней кухней, террасы для отдыха, спортивная зона и костровище для вечерних встреч.
Владельцы подчеркивают, что дом продается вместе с мебелью и полностью готов для жизни без дополнительных вложений.
Ранее Томск оказался в антилидерах по спросу на жилье.