Томичам рассказали, как выгодно купить квартиру в новостройке
Покупка квартиры — один из самых важных шагов в жизни, но не всегда есть возможность оплатить недвижимость целиком. На помощь приходят финансовые инструменты, самый распространенный из которых — ипотечный кредит под залог приобретаемого жилья. О том, какие варианты доступны томичам поддержки, рассказала Анна Облакова, коммерческий директор Томской домостроительной компании (ТДСК) в программе "Вести. Утро России".
Эксперт рассказала, что сегодня на рынке представлено несколько программ приобретения жилья — как стандартных, так и льготных. Обычная рыночная ипотека доступна с процентной ставкой от 15 до 20% годовых — конкретные условия зависят от банка.
Также особого внимания заслуживают льготные программы. Например, семейная ипотека со ставкой 6 % годовых подойдет семьям: с одним ребенком до 7 лет, с двумя детьми до 18 лет, с ребенком‑инвалидом. Для участия в программе нужно внести первоначальный взнос — 20 % от стоимости квартиры. При этом в качестве взноса можно использовать средства материнского капитала. В 2026 году его размер составляет около 726 тыс. руб. на одного ребенка и около 963 тыс. руб. — на двоих.
Еще одна востребованная программа — IT‑ипотека, предназначенная для специалистов в сфере информационных технологий. Условия аналогичны семейной ипотеке: ставка 6 % годовых и первоначальный взнос 20 %. Томск занимает лидирующие позиции по количеству выданных IT‑ипотек, что связано с большим числом IT‑специалистов в регионе.
Анна Облакова рассказала, что ТДСК ведет строительство в нескольких районах Томска. В Южных воротах уже завершается застройка: уже работают сады, школа, магазины, МФЦ, открылась новая поликлиника.
В восточной части города строится жилой комплекс "Ботаника" — сейчас проект на начальной стадии, всего запланировано 16 домов. Первый квартал уже заселен, идет строительство второго. На северо‑западе Томска продолжается развитие микрорайона Радонежского: компания расширяет район в сторону улицы Нижнелуговой. В ближайшее время там появятся три больших дома, в одном из них уже открыты продажи.
Коммерческий директор ТДСК отмечает, что главное в покупке квартиры – начать. Компания предлагает комплексную поддержку тем, кто планирует покупку жилья.