Аренда квартир в Томске подешевела в феврале

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Томске в феврале 2026 года составила 36 291 рубль в месяц, снизившись на 2,2%. Трехкомнатное жилье подешевело до 47 740 рублей (–0,4%), однокомнатное — до 27 722 рублей (–0,6%). Такие данные приводит федеральный портал "МИР КВАРТИР".

На фоне томского снижения соседние города демонстрируют разнонаправленную динамику. В Новосибирске аренда однушек упала до 26 417 рублей (–0,1%), двушки выросли до 35 934 рублей (+0,5%), трешки подорожали до 46 638 рублей (+1,8%). В Новокузнецке однушки прибавили в цене до 21 788 рублей (+0,6%), двушки — до 26 640 рублей (+0,3%), хотя трешки, напротив, подешевели до 36 426 рублей (–2,3%). В Кемерове наблюдается снижение ставок по всем типам жилья: однушки — 22 544 рубля (–3,0%), двушки — 30 348 рублей (–1,4%), трешки — 37 613 рублей (–0,6%).

«В январе цены ощутимо росли – так собственники отыгрывались за период снижения арендной платы. Однако арендаторы этого тренда не оценили и не пошли на поводу у владельцев съемного жилья. Доходы съемщиков не то что не растут, а постепенно падают, а рост цен на продукты и другие товары создает на них дополнительное давление. В феврале арендодатели поняли, что удержать жильцов (или привлечь новых) можно только ценовыми поблажками – так ставки начали "охлаждаться". Тем более что конец зимы – это низкий сезон на данном рынке. Оживление начнется в апреле.»,

– отмечают эксперты портала.

Ранее мы рассказывали о том, что аренда квартир площадью до 32 кв. м в Томске за год выросла на 11,5% и обходится жителям в среднем в 21 955 рублей в месяц.