В Томске за год выросло предложение долгосрочной аренды жилья на 30%

Предложение квартир для долгосрочной аренды в Томске в декабре 2025 года увеличилось на 30% по сравнению с декабрем 2024 года. Об этом свидетельствуют данные платформы "Авито Недвижимость". 

Средняя стоимость аренды квартиры в Томске составила 30,5 тысячи рублей в месяц, что на 3% выше показателя прошлого года. 

«Средние цены в более чем половине городов исследования снизились из-за роста предложения жилья: на рынке появилось много доступных объектов. При этом качественные варианты в удобных локациях сдаются всё так же быстро, находя новых жильцов в среднем в срок до двух недель: арендодателям в этих случаях не приходится снижать цены и долго ждать»,

– говорится в сообщении.

По прогнозу эксперта, состояние рынка аренды в 2026 году будет напрямую зависеть от ключевой ставки. Если она продолжит снижаться, часть квартир может уйти с рынка аренды в продажу. Это сократит выбор жилья для арендаторов и обострит конкуренцию за оставшиеся варианты.

Ранее мы рассказывали о том, что по итогам 2025 года, цена на студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м в Томске на вторичном рынке выросла на 14,4% по сравнению с предыдущим годом.