Томский эксперт Заграй рассказал, как выгодно снять квартиру на Новый год

Новый год — время, когда хочется окружить себя уютом и создать неповторимую атмосферу. И выбор недвижимости для праздничных каникул играет в этом не последнюю роль. Как найти идеальное место для семейного отдыха, шумной вечеринки и не прогадать с ценой и условиями аренды корреспонденту "Вести. Томск" рассказал эксперт по недвижимости федеральной компании Кирилл Заграй.

Заплатить за праздник с умом

Празднование Нового года вне дома может стать отличным решением для тех, кто хочет избежать предновогодней суеты или планирует провести первые дни наступившего года в непривычной обстановке. Возможно, вы задумали поездку в другой город или просто хотите сменить обстановку в своем. В любом случае выбор помещения для праздника — это важная задача, к которой стоит приступить уже сейчас. И вопрос здесь не только в доступности квартир или баз отдыха, но и в деньгах, которые стоит отложить заранее. 

«Цены на посуточную аренду недвижимости в период новогодних праздников могут значительно отличаться от обычных тарифов. В некоторых случаях стоимость может возрасти на 20–50%, а иногда и больше, особенно если речь идет о популярных  объектах высокого спроса»,

– рассказывает Кирилл Заграй.

На популярных базах отдыха стоимость аренды в новогодние праздники может увеличиться вдвое и даже больше. Стоимость посуточной аренды дома или квартиры в новогодние праздники зависит от нескольких факторов.

«Удобное расположение объекта — близость к туристическим достопримечательностям, транспортным узлам и городским местам празднования — существенно влияет на цену. Квартиры и дома разного уровня комфорта (эконом, стандарт, люкс) имеют разные ценовые категории. Также стоимость может варьироваться в зависимости от длительности аренды: как правило, краткосрочная аренда обходится дороже»,

– рассказывает эксперт по недвижимости.

Дополнительные услуги, такие как Wi-Fi, парковка, кухня, а также возможность проведения мероприятий, могут увеличить стоимость аренды. Новые или недавно отремонтированные объекты обычно стоят дороже. Наличие праздничных мероприятий или фестивалей в районе также может влиять на цену. Все эти факторы вместе формируют итоговую стоимость посуточной аренды в праздничный период.

Сколько стоит снять квартиру?

Из-за повышения ключевой ставки Центробанка ипотека стала менее доступной, и это привело к росту спроса на долгосрочную аренду жилья. Поскольку посуточная аренда часто связана с долгосрочной (квартиры или дома сдаются в долгосрочную аренду, а затем пересдаются посуточно), предсказать стоимость посуточной аренды в новогодние праздники 2024–2025 года довольно сложно.

«В прошлые годы стоимость аренды жилья в Томске на новогодние праздники варьировалась от 2000 до 5000 рублей за ночь. Цены зависели от типа жилья и его расположения: комфортные квартиры в центре города или с хорошими удобствами стоили дороже, а более простые варианты на окраинах — дешевле»,

– комментирует Кирилл Заграй.

Чтобы сэкономить на посуточной аренде жилья в праздничные дни, бронируйте его заранее. Чем раньше вы озаботитесь этим вопросом, тем больше у вас шансов найти выгодное предложение и избежать высоких цен в последний момент. 

«Не останавливайтесь на одном варианте: рассмотрите различные альтернативы — квартиры, дома. Часто хорошие предложения можно найти на менее популярных платформах. Если речь идет о путешествии с друзьями или семьей, арендуйте большую квартиру или дом — это может быть более экономичным вариантом, чем бронирование нескольких номеров в отеле»,

– отмечает эксперт по недвижимости.

Используйте агрегаторы для сравнения цен на различных платформах — это поможет найти лучшее предложение. Не стесняйтесь общаться с хозяевами: в некоторых случаях можно договориться о цене или условиях аренды, особенно если вы планируете остаться на длительный срок. Следите за акциями и скидками на сайтах аренды — некоторые платформы предлагают сезонные скидки.

Гайд по съему хорошего жилья

При планировании посуточной аренды дома или квартиры, особенно в период новогодних праздников, важно учесть несколько ключевых аспектов, которые помогут сделать ваше пребывание там комфортным и приятным. 

«Прежде всего, обратите внимание на условия бронирования. Убедитесь, что вы полностью понимаете политику отмены бронирования и требования к предоплате»,

– отмечает эксперт.

Кроме того, проверьте, какие удобства включены в аренду. Наличие кухни, ванной комнаты, отопления и интернета является базовым требованием для комфортного проживания. Отсутствие какого-либо из этих удобств может существенно повлиять на ваше впечатление от пребывания. 

Расположение жилья также играет важную роль. Выбирайте объекты, расположенные в местах с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и основным достопримечательностям. 

«Можно ознакомиться с отзывами предыдущих арендаторов. Они могут дать вам реальное представление о состоянии жилья и уровне обслуживания. Также стоит запросить фотографии или видео, чтобы убедиться в чистоте и хорошем состоянии объекта»,

– рассказывает Кирилл Заграй.

Когда речь идет о праздновании Нового года — лучше уточнить есть ли какие-то специальные условия или правила на время праздников. Например, ограничения по шуму или правила использования общих помещений. 

«Безопасность — еще один важный аспект. Проверьте наличие необходимых мер безопасности: запирающихся дверей и окон, а также огнетушителей»,

– отмечает эксперт.

И последнее, убедитесь, что у вас будет возможность быстро связаться с хозяином в случае возникновения вопросов или проблем. Следуя этим рекомендациям, вы сможете обеспечить себе комфортное и приятное пребывание в арендованном жилье во время новогодних праздников или в любое другое время.