Повышение цен на ЖКХ и ограничения на выдачу ипотеки: что изменится в жизни томичей с 1 июля

С 1 июня 2025 года в Томской области вступят в силу несколько новых законов. Редакция "Вести-Томск" собрала главные нововведения в сферах финансов, социальной поддержки и услуг.

Повышение тарифов ЖКХ

С 1 июля 2025 года в Томской области увеличатся цены на коммунальные услуги. Предельный индекс изменения тарифов по всему региону — 16,2%, сообщается в постановлении администрации Томской области.

• Сильнее всего в Томске поднимется тариф на вывоз твердых коммунальных отходов — с 297,01 до 421,75 рубля (+42%).
• Стоимость холодной и горячей воды увеличится на 9% — с 72,28 рублей до 78,79 рублей за кубометр.
• Услуги водоотведения станут дороже на 11,9% — с 48,77 рублей до 54,57 рублей за кубометр.
• Отопление будет стоить на 11,9% больше — с 1895,12 рублей (за 1 Гигакалорию) до 2120,64 рублей.
• Электричество подорожает на 12,5% — с 3,44 рублей за киловатт-час до 3,87 рублей.

Ограничения на выдачу ипотеки

С 1 июля Банк России вводит ограничения на выдачу ипотечных кредитов со взносом ниже 20%.

«Такие меры нужны, чтобы сдержать рост закредитованности граждан и уберечь их от попадания в "долговую яму". Если заемщик тратит более половины дохода на погашение долга или вносит менее 20% в виде первоначального взноса, такой кредит становится высокорискованным для него самого и для кредитора. Ведь на длительном горизонте планирования банку сложно оценить, с какими жизненными ситуациями может столкнуться заемщик и способен ли он будет обслуживать долг»,

– рассказала Елена Петроченко, управляющий Отделением Банка России в Томске.

На автокредиты с высокой долговой нагрузкой установят ограничение не более 20% от общего объема выдач.

Социальные вклады для пенсионеров и инвалидов

С 1 июля томичи, получающие поддержку от государства, смогут открыть специальные вклады, защищенные от инфляции. Их особенность заключается в высокой процентной ставке (самая высокая в выбранном банке) и возможности снимать деньги без потери начисленного дохода. Максимальная сумма вклада - 50 тысяч рублей, один человек может иметь только один вклад и один счет (в разных банках).

Оформить социальный вклад смогут пенсионеры, инвалиды, малоимущие граждане и семьи с детьми, получающие пособия.

Также с 1 июля 2025 года вводится запрет на хранение персональных данных за рубежом, новые правила обращения в суд и новые правила вступления в наследство, упрощающие порядок принятия наследства для родственников погибших участников СВО.

Ранее мы рассказывали, какие продукты подешевели в Томской области.