Египтянин незаконно перестраивает подвал жилого дома в Томске

В подвальном помещении жилого дома по улице Белинского 20/1 ведется незаконная перепланировка, мешающая жильцам получить доступ к трубам с горячей и холодной водой. Обеспокоенные жильцы обратились в "Вести.Томск".

С момента постройки дома в 2003 году центральная часть подвального помещения находится в частном владении. За 20 лет подвал сменил пять собственников и ранее никак не использовался. В феврале этого года жильцы узнали о появлении нового собственника и договорись о встрече, чтобы узнать его планы на помещение.

«На встречу пришел египтянин, представился Сэмом с переводчицей Марией. Мария сказала, что она его переводчица и представитель. Сэм сказал, что наши трубы ему мешают, предложил отступить метр от стены, возвести стены, а оставшийся метр отдать нам для прохода сантехника»,

– рассказали жильцы дома.

Позже жильцы узнали, что собственником является Мария. В помещении начали возводить кирпичные стены, чтобы скрыть трубы. Как рассказала "Вести.Томск" Мария, она хочет открыть там офис.

В подвале находятся общедомовые трубы горячей и холодной воды, отопления, канализация и запорная арматура. Возведенные стены находятся близко к трубам и почти не оставляют пространства для осмотра и ремонта.

«Оказалось, что подвальное помещение жилого дома является личным имуществом собственника.  Человек приехал и предъявил документы на собственность части подвала. На основании свидетельства о собственности он решил сделать там перепланировку: возводят еще одни стены дополнительные внутри подвального помещения, с чем мы и жильцы не согласны. Зачастую у управляющей компании возникает проблема попасть в подвальное помещение в случае аварийных ситуаций или для обслуживания. На данный момент собственник подвального помещения по каким-то непонятным причинам не предоставляет нам доступ в нужный момент»,

– рассказал "Вестям.Томск" главный инженер управляющей компании "Кировский".

Стройка привела к конфликту между жильцами и рабочими. Участок дома огорожен забором с автоматическими воротами, ключа от которых у рабочих нет. По словам собственника, жильцы мешают рабочим завозить на придворовую территорию стройматериалы и даже вызывают полицию. 

Жители дома написали обращения в администрацию Советского района, департамент недвижимости, в прокуратуру, подан иск в суд. 19 марта на Белинского 20/1 приехал сотрудник администрации Советского района, при проверке установлено, что перепланировка незаконна. Собственник подвала отказалась приезжать в администрацию для получения требования об устранении замечаний.

«В администрацию Советского района Томска поступило обращение от жильца дома ул. Белинского, 20/1 по вопросу незаконной перепланировки в подвале. Сотрудник администрации Советского района 19 марта выехал на место для проверки. В результате выезда представитель собственника предоставил доступ в нежилое помещение, в данный момент в нем производятся работы по возведению стен из кирпича без согласования с администрацией Советского района. При визуальном осмотре установлено, что в подвале проходят общедомовые коммуникации системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, запорная арматура, тепловой узел. Данная самовольная перепланировка будет препятствовать доступу к общедомовому имуществу при дальнейшей эксплуатации жилого дома. Сотрудники районной администрации связались с собственником по телефону, но она отказалась явиться в администрацию для получения требования об устранении замечаний. 21 марта заказным письмом с уведомлением направлено требование собственнику нежилого помещения о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние в срок до 31 марта. Если собственник не исполнит требование, то администрация Советского района подаст исковое заявление в суд о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние.»,

– сообщили в администрации Советского района.

Собственница помещения Мария считает, что именно жильцы пытаются "выжить" ее из дома и не видит ничего противозаконного в своих действиях.

Редакция "Вести.Томск" будет следить за развитием событий.