Вести-Томск. События недели от 07 марта 2010 г.

Организация «Томские общаги» возобновляет свою работу

В первый раз они вышли на улицу ещё в 1996-м, за три года многим удалось решить свои жилищные проблемы в судебном порядке. И вот в Томске хотят расселить очередное общежитие. Один частник, купивший ведомственную общагу, начал на минувшей неделе судиться с некоторыми жильцами, требуя их выселения. «Томские общаги» готовы передать людям свой бесценный опыт борьбы за крышу над головой.

Они называли себя ассоциацией, официально так и не успели зарегистрироваться, но за пару месяцев успели привлечь в свои ряды 500 членов. Всех, для кого комната в общаге была единственным жильём и которого так или иначе пытались лишить. В советские годы общежития были жильём временным, всех его обитателей как нуждающихся ставили на очередь, кто успел - квартиры получил.

Ирина БАЙГУЛОВА, лидер общественной организации "Томские общаги": "Потом объявили бесплатную приватизацию, и те люди, которые успели получить квартиры, их получили. А нам не досталось, потому что были свёрнуты все программы. И мы вышли на улицу с тем, чтобы потребовать сохранить за нами то жильё, которое мы имеем на сегодняшний момент - единственное и постоянное"

Первый раз они вышли на улицы Томска с плакатами в 2006-м. Тогда же первыми в России выиграли в суде дело о приватизации комнаты в одном из бывших заводских общежитий. За три года - сотни отвоёванных в законном порядке общажных комнат. Сегодня "Томские общаги" готовы возобновить свою работу и помочь жителям "Усова, 66", но только тем, кто готов решать вопросы через суд.

Сначала в 1993-м их общежитие попало в план приватизации завода "Сибэлектромотор", год назад их продали частникам. Покупателем стало некое ООО "Усова, 66", которое поначалу возглавил один из замов директора завода (как там поясняют, для простоты переоформления документов), потом частные лица. Приобреталось жилое строение за 2 миллиона 100 тысяч рублей в феврале прошлого года.

Временную регистрацию уже год никому не продляют, а постоянную, например, в случае смены паспорта не подтверждают, рассказывают жильцы. Многим пришлось забыть про льготы, пособия и детские. Настойчивые просьбы покинуть помещение им стали приходить полгода назад. Десятки работников завода заселялись сюда по решению профсоюза, но этих документов больше нет.

Татьяна УРБАНОВИЧ, жительница дома по ул. Усова, 66: "Когда ООО "Усова, 66" выкупили нас, "Сибмотор" им передал эти заявления. А у ООО "Усова, 66" из автомобиля эти заявления якобы украли, и теперь документы наши о вселении законности не имеют. У нас нет копий этих договоров, нет заявлений, они утеряны, украдены"

Сначала собственник настойчиво просил заключить с ним новые договоры найма. Правда, краткосрочные, и с ценой не в три рубля за квадратный метр, как ранее, а уже в пятьдесят. Люди отказались. Теперь новые хозяева бывшего ведомственного общежития решили начать выселять людей через суд.

Осенью, когда общежитие не подключали к теплу, к вопросу подключилась мэрия. Город даже направил иск в Арбитражный суд, чтобы признать приватизацию 93-го незаконной и отдать общагу муниципалитету на баланс. Но суд хоть и обнаружил нарушения при приватизации, мэрии отказал из-за истечения срока исковой давности. Поздно город вспомнил про общежитие. Будет ли обжалованно это решение, пока неизвестно. Точнее, комментария от мэрии мы так и не получили.

На самом заводе паники обитателей Усова, 66 не понимают. Говорят, собрания там проводили аж с 2005 года и предлагали выкупить комнаты по смешным ценам - 4 тысячи за квадрат. И это немсотря на то, что сотрудников "Сибэлектромотора" в нем осталось от силы процентов двадцать пять. А выкупить предлагали всем, но согласились только сотрудники, говорит первый зам директора завода Иване Багазеев. Завод и так ежегодно тратил на содержание этого здания около 2,5 миллионов рублей.

Иван БАГАЗЕЕВ, первый заместитель генерального директора ОАО "Сибэлектромотор": "Парадокс такой: жильцы и коммуналку с трудом платили. На март прошлого года долг составлял 630 тысяч рублей. Мы его содержим, а жильцы не платят"

Содержать общежитие, где в большинстве своём проживают люди, к заводу отношения не имеющие, предприятию нет никакого смысла. У "Сибэлектромотора" таких жилых зданий было два, одно безвозмездно отдали на баланс городу. Правда, последний делает это на особых условиях.

Иван БАГАЗЕЕВ: "В 2005 году одну общагу на Комсомольском, когда безвозмездно отдавали городу, заплатили 1 миллион 700 тысяч рублей. Это было требование города на оформление документов. То есть сначала мы выкупили 18 лет назад, несли расходы по её содержанию, а теперь, чтобы безвозмездно отдать, нам ещё нужно заплатить деньги"

А потому общагу на Усова проще было продать. Жильцам теперь придётся либо соглашаться на те условия найма, которые выдвигает новый хозяин, либо судиться с ним до последнего. Двум десяткам своих работников завод обещал помочь.

Валерий ЛИСИЧКО, председатель профкома ОАО "Сибэлектромотор": "В любом случае мы своих работников не оставим один на один с этой проблемой, такого не будет"

Только за последние годы в частные руки попало пять ведомственных общаг. "Сибэлектромотор", шпалопропиточный завод, "Манотомь", "Ролтом" - от непрофильных активов избавляется любой эффективный менеджер. В свою очередь, люди годами пытаются доказать законность вселения и проживания в маленькой комнатушке с кухней и душем в лучшем случае на этаж.